Grazioso appartamento con giardino privato

Roma

Rif: IMMO-110029295
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€ 523.000
Terratetto
145 Mq
4 Vani
Giardino
Classe energetica G
2 Camere
2 Bagni
Via Trionfale, adiacente a Piazza Igea a pochi passi da ogni tipo di servizio (supermercati, farmacie, bar e vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere con il centro di Roma), abbiamo il piacere di proporre in vendita una graziosa proprietà unica nel suo genere circondata da un meraviglioso giardino inserito in contesto tranquillo e silenzioso. La proprietà inserita in un palazzetto bifamiliare è composta da due appartamenti di attualmente separati, con ingresso indipendente e disposti su due livelli collegati tra loro da una scala interna. Al suo interno presenta rifiniture con materiali di pregio ed è caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista, camino e pavimenti in cotto e parquet che rendono gli ambienti caldi e confortevoli e grazie ad una esposizione a sud-est gode di un'ottima luminosità. Entrambe sono così composte: Dal giardino privato si accede al piano terra dove troviamo un elegante e ampio salone dotato di camino e un cucinotto con finestra. Dal salone, attraverso la scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un'ampia camera e un bagno con finestra. Per la posizione strategica che consente di vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, per la possibilità di reinterpretare nuovamente gli spazi interni e non ultimo per il contesto residenziale in totale privacy che l'immobile esprime, questa proprietà è particolarmente adatta ad una giovane coppia, ai professionisti che desiderano ricavare uno studio oppure ad uso investimento come struttura ricettiva. Possibilità di acquistare uno o più appartamenti confinanti.

Dettaglio immobile

Rif IMMO-110029295
Prezzo € 523.000
Provincia Roma
Comune Roma
Indirizzo Via Trionfale
Superficie 145 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino
Cucina semiabitabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 145 Mq 145 Mqc
Totale 145 Mqc

Video

Planimetrie

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